1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
立川市
37.0万円/㎡
前年比-23.7%
パピヨン五番館武蔵砂川
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩10分
1985年築 / 5階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
683万円
15.9万円/㎡
293
553
813
1,073
AI査定結果
推定相場価格
683万円
15.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
553万円〜813万円
12.9万円/㎡〜18.9万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年6月12日
パピヨン五番館武蔵砂川
700万円（16.3万円/㎡）/ 1階 / 43㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 700万円 | 16.3万円 | 1階 | 43㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 北西 |
| 2025/03/01 | 498万円 | 11.6万円 | 1階 | 43㎡ | 2DK | - |
| 2025/02/15 | 598万円 | 13.9万円 | 1階 | 43㎡ | 2DK | - |
| 2022/06/21 | 1,780万円 | 40.9万円 | 4階 | 43.57㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は20.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | パピヨン五番館武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 700万円 | 16.3万円 | 43㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 1戸 | RC |
| 2021/08/06 | エスポワール上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,180万円 | 24.0万円 | 49.23㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/15 | ビーグルマンション上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 1,298万円 | 24.3万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2021/02/08 | コーポ日産 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 798万円 | 18.2万円 | 43.79㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2022/04/12 | ラフォーレ武蔵野 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 880万円 | 19.3万円 | 45.58㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 20戸 | SRC |
| 2023/04/30 | ウィスタリアマンション第2砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 950万円 | 19.0万円 | 50.02㎡ | 4DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2020/11/20 | サンライズ砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅15分 | 890万円 | 19.3万円 | 46.09㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/28 | ハイムパピヨン 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅12分 | 780万円 | 21.1万円 | 37㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/06 | MAC立川一番町コート 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅18分 | 1,220万円 | 23.1万円 | 52.92㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/14 | アネックス武蔵野 立川市砂川町六丁目 | 玉川上水駅18分 | 650万円 | 17.9万円 | 36.3㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2020/12/18 | メイゾン立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅7分 | 880万円 | 23.6万円 | 37.3㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/12 | パレ・ドール立川 立川市富士見町六丁目 | 西立川駅17分 | 620万円 | 14.4万円 | 42.98㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2021/08/29 | メイゾン立川弐番館 立川市錦町一丁目 | 立川駅12分 | 780万円 | 17.5万円 | 44.58㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、立川市では23.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は立川市の平均と比較して55.9%割安です。